「金利動向とはのお話・・・グラフで住宅ローンの金利動向を比較」の記事
金利動向の詳細や、住宅ローンを考えておられる方は、グラフで住宅ローン(日本とアメリカの金利動向)を比較して指針とされるのも良いかもといった話をまとめてみました。
金利動向は住宅ローンをなされてる方の事で、金利動向の話をまとめていきたいと思います。
私は いい歳してまだ実家住みなので、住宅購入などは未経験で金利動向の知識もないので、記事にしていくと共に自分も学んでいこうかなと・・・。
まず金利動向の目的である住宅ローンから・・・。
住宅ローンとは住宅を購入する資金で、その際に利用できるローンのことです(但し、別荘やセカンドハウス向けは別の種類になります)
先ほども“種類”のこと触れましたが、住宅ローンは大きく分けて、民間融資と公的融資の2種類あります。
民間融資とは、民間の為の金融機関による融資で、都市銀行・地方銀行・信託銀行・信用銀行・信用組合・生命保険といった会社などがある。
また公的融資とは、住宅金融公庫・年金住宅融資・財形住宅融資・自治体融資などがあり、その他にも民間企業の為の従業員向けに社内融資制度・公務員の為の共済組合による融資もあります。
次に金利動向ですが、住宅ローンの際の金利動向・・・もしローンが長期なら長期の金利動向や推移は住宅ローンの金利に影響が・・・。
1%金利が異なるだけで、住宅ローンの支払などが月々数万円の違いになってくるので住宅金利動向は とても大事なのです。
2008(今年)の金利動向・毎年の金利動向もですが、長期国債の金利動向やアメリカの金利動向などを、一つの指標(指針)に出来るみたいです。
住宅ローンの金利動向2008年(今年)の日本の様子を、住宅ローンの金利動向をグラフで・・・長期金利の動向(推移)をグラフ(チャート)化してみても金利が上がってることプロ(玄人)からみれば分かるのだそうです。
日本銀行の金利動向のことですが、最近になって金利が上昇したのは、日本銀行が「量的緩和政策」を解除したためだそうです。
長期金利動向の上昇は、住宅ローンのある個人にとっては、とてつもない負担となるのです。